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居民當家來做主——老舊小區改造的"園林做法"(下)
時間:2020-06-03 09:50:47   來源:    分享到:




  潛江新聞網訊(通訊員 嚴勤 吳建華)6月2日,潛江市原外貿局家屬院老舊小區改造現場一派繁忙景象:小區內所有的違建已經全部拆除,大型機械正在開挖溝槽,工人們抓緊埋設地下管道管網,住宅樓外的立面刷新也正同步進行。
 
  近年來,園林城區新建的小區規劃合理,環境良好,功能配套。而絕大多數2000年之前建成的老舊小區,以及一些“三無”小區成了“被遺忘的角落”。不少老舊小區的居民反映,小區環境差,鄰里矛盾多,安全無保障,缺乏幸福感。
 
  園林辦事處老舊小區改造工作堅持“居民自愿”和“雪中送炭”的原則。改不改、改什么、怎么改?小區違建怎么拆除,小區改造方案怎么定,今后管理怎么辦?園林辦事處“放手”讓居民當家做主,每一件具體的改造項目都充分尊重居民的意愿,不大包大攬,不越俎代皰。辦事處一名分管老舊小區改造的負責人說,充分相信群眾、依靠群眾可以少走彎路,也沒有克服不了的困難。
 
  建設街社區黨總支書記、主任朱方琴介紹,老舊小區改造工作啟動以來,居民參與熱情很高。列入老舊小區改造范圍的不少小區居民拍手叫好,有居民高興得幾晚睡不著覺。
 
  原一汽家屬院小區新當選的黨支部書記張玲盡管是位女同志,但工作大膽負責,任勞任怨。她專門召開了老舊小區改造拆違工作誓師大會,每家每戶派一個代表參加,大家舉手宣誓,決不做小區改造的“攔路虎”、“絆腳石” 。
 
  老舊小區改造深得民心,小區居民“一呼百應”。原一汽公司職工朱作林有著50多年黨齡,是一名曾經參加“抗美援越”的退伍軍人,在小區第一個拆除自己的違建;該小區居民趙生華在樓下搭建的房子里開了個小茶館,每天有200多元收入,為配合小區改造拆了違建房;一汽家屬院小區有一棟“點式”舊樓房,每家面積35-60平米。因為房子太小,有10戶居民在樓前空地上搭建了一排小屋子放些雜物。2004年該單位曾經做工作想拆除,考慮到樓上居民居住的房子實在太小,不忍心拆掉,就一直保留下來。但在此次老舊小區改造中也順利拆掉。
 



 
  居民自愿,居民參與。園林辦事處老舊小區改造最難辦的拆除違建工作“波瀾不驚”,初步統計拆除違建500余處,面積近2萬平米,出動人工萬余人次,都沒有補償一分錢,在社區、小區黨員干部的帶領下,大家義務出工、出力,都沒有開支人員工資和務工費,僅有的開支是請車輛拖運垃圾的費用。
 
  小區環境美好,你我共同締造。在大規模大范圍大手筆拆除老舊小區違建的同時,園林辦事處邀請三峽大學設計院、湖北華宇高科建筑設計咨詢有限公司江漢分公司、潛江市規劃設計院等4家單位對納入改造的老舊小區進行規劃設計,分基礎設施改造類、基礎設施加強類、基礎設施升級類3類進行分類設計、改造。
 



 
  老舊小區改造最終目的是“基本滿足老百姓需求”。園林辦事處黨委對此高度重視,根據各個小區的實際情況,分別制定“老舊小區改造問卷”調查表,在規定范疇內,征求小區業主的意愿,尊重小區居民的建議。各個納入改造的老舊小區黨支部,業主委員會集思廣義,將居民的意見建議匯總后反饋給設計單位。5月上旬以來,4家設計單位已分別將設計方案、效果圖陸續提交相關小區居民再次征求意見。一個老舊小區的改造方案,往往都要幾易其稿,直到居民滿意為止。
 
  可以預見,至2020年底園林辦事處老舊小區改造工作基本完成時,改造后的老舊小區必將發生“質”的飛躍,環境更美好、基礎更完備、功能更配套、管理更規范、居民更滿意。

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